【至公报讯】本港经济疫后至今仍未见年夜幅改良，楼市已受累连跌逾3年。不外，有业界人士预感楼市已度过最暗中期，只是往年依然稳中有跌。同时，民众对楼市远景信念仍然缺乏，显明不迭客岁。 倡印花税买卖后缴付 美联团体（01200）主席黄建业以为，现时团体经济情况幻化莫测，无从捉摸。外围存在诸多极不断定性要素，如中美关联、关税及息口皆随时呈现变数，连累经济开展，亦影响楼市表示。本月楼市未如过往在夏历年后呈现小阳春，一、二手室庐交投均未有明显回升，应是市场张望特区当局于月尾颁布的新一份财务估算案，将对本港经济及楼市有何安慰办法，他信任当有关办法颁布后，下月楼市交投无望上升。 至于楼价方面，他信任应已触底，年内能回稳，即便再跌，幅度也无限，但是上升幅度则需视乎团体经济远景及市场信念。而优化办法方面，他倡议特区当局可斟酌将物业印花税延至好易实现后才缴付，跟放宽将全部物业归入投资移平易近打算之内。 依据该行一份拜访考察表现，在收回的逾200份问卷中，以为楼价稳中有升，或在将来6个月入市立场上，均逊于客岁。考察数据表现，以为楼价安稳或回升的受访者占约61.5%，客岁同期考察则录75.8%；表现有意在将来6个月入市的受访者占约45.4%，客岁同期考察中，则录46.4%。不外，往年有高达81.5%受访者以为将来6个月房钱将安稳或续回升，较客岁同期所录约58.6%，高约22.9个百分点。 世纪21喷鼻港行政总裁吴启平易近信任，往年在有更多优才、专才来港，边疆与本港买家连续成为将来楼市苏醒最重要的能源。