图：土瓜湾靠背垄道／浙江街公事员建屋配合社楼宇的倡议收购价，较3年半之前首个同类名目的收购价下跌约22.5%。 【至公报讯】市建局就市区重修收购步调连续停止，昨日颁布向土瓜湾靠背垄道／浙江街公事员建屋配合社楼宇的业主，收回收购物业倡议，收购价为适用面积呎价近1.54万元，较3年半之前首个同类名目的收购价下跌约22.5%。 名目涉466个业权 靠背垄道／浙江街收购名目是第2个重修公事员建屋配合社楼宇试点名目，该局会向名目内合伙格的自住业主，提出以适用面积每方呎15385元收购其物业。除小局部早前已缴付补地价的自住业主外，年夜局部属尚未缴付补地价而需付出“整齐补地价呎价”。是次收购倡议的“整齐补地价呎价”为每方呎1177元，因而，在扣除“整齐补地价呎价”后，未缴付补地价单元的自住业主所取得的弥补，为适用面积每方呎14208元。 该名目波及共466个业权，业主将有60日时光斟酌该局的收购物业倡议。当物业业主接收收购倡议并实现收购手续后，局方会为有关物业内全部合伙格的租客供给特惠补助，而合伙格的室庐租客更可抉择安顿部署以替换特惠补助。 市建局于2020年决议启动两个重修公事员建屋配合社楼宇试点名目。 此中土瓜湾大德街／马头涌道公事员建屋配合社开展名目是首个收购名目，于2021年8月楼市处汗青顶峰时开展收购，事先收购呎价达19848元，创九龙区收购价新高。惟该名目在2023年招标时，楼市已年夜幅回落，虽招标胜利，由信跟置业（00083）、招商局置地（00978）及鹰君团体（00041）所组财团以19.34亿元夺得名目配合开展权，惟该局指中标价远低于收购价，以至名目将录得近15亿元盈余。